Об’єкт: комерційне приміщення — планування в ЖК Brother
Площа: 1328.59 м²
Поверх: перший
Розташування: ЖК Brother — сучасний житловий комплекс, що будується / будується / в процесі продажу або здачі в експлуатацію.
Ціна: 36 153 349 грн
Сильні сторони
Достатня площа (1328.59 м²) — гарний розмір для шоуруму, офісу, представництва, салону, або ретейлу вищого рівня.
Нове планування — часто дає можливість власнику вигідно адаптувати (ремонт/внутрішнє наповнення) під вимоги орендаря.
ЖК Brother — сучасний комплекс, ймовірно з новими мешканцями / майбутнім потоком, що підвищує потенціал попиту.
Об'єкт: Комерційне приміщення в ЖК Nordica Residence
Тип: планування (рання стадія, передвідчутно для оренди / продажу)
Поверх: 1 / 18
Площа: 306,21 м²
Переваги: доїзд автомобілем, панорамні вікна, трирівневе приміщення, власна тераса
Сильні сторони
Вигідне місце в новому ЖК — сучасна будівля, можливе зростання вартості по мірі завершення будівництва і заселення.
Панорамні вікна і власна тераса — дуже привабливі для шоуруму, офісу преміум-класу або брендової фірми.
Велика площа — 306 м² дає можливість використання під великий шоурум, офісний простір, або комбіновані зони (продаж + сервіс, клієнтська зона + офіси).
1. Юридичний статус ( ліцензия входе в вартість).
На сьогодні (жовтень 2025 року) в Україні дозволено вирощування канабісу виключно для медичних і наукових цілей — і лише за наявності ліцензії від МОЗ, Держлікслужби та дозволу поліції.
2. Що реально продається
Фактично в описі пропонується:
земельна ділянка 1 га у приватній власності (+ опціонально ще до 7 га);
виробничі та адміністративні приміщення з готовими комунікаціями;
тепличні комплекси з технологічним обладнанням;
інженерні системи (електрика, вода, генератори, септики, вентиляція).
Тобто, це готова агропромислова база, яку можна:
використовувати для інших культур (наприклад, квіти, зелень, лікарські рослини);
або легалі...
Ключові параметри будівлі
Тип: окремо стояча будівля, фасад.
Статус: нежитловий фонд, офісний ремонт, частково здана в оренду (пасивний дохід уже є).
Площа: (не вказана в тексті, але схоже від 1 500 до 3 000 м² — потрібно уточнити).
Комунікації:
320 кВт (дві незалежні лінії з автоматичним перемиканням).
Опалення — власна котельня (зменшує залежність від міських мереж).
Висота стель:
1–2 поверхи — 2,75 м (офісні / торгові площі).
3–5 поверхи — 4 м (можна під виробництво, шоурум або open-space).
Паркінг: на 20 авто (великий плюс для центру).
Земля: у пожиттєвій оренді.
Додатково: можливість надбудови до 20 поверхів (!) — фактично будівля може стати основою під девелоперський проект...
Верификация BankID откроется в новом окне. Если страница верификации не открылась, значит окно было заблокировано вашим браузером.Чтобы разрешить открытие окна, выполните следующие шаги:
1. Проверьте адресную строку браузера на наличие сообщения об ошибке или значка блокировки. Нажмите на него.
2. Если у вас установлен блокировщик всплывающих окон, временно отключите его для этого сайта.
3. Проверьте настройки вашего браузера и убедитесь, что блокировка всплывающих окон отключена или настроена на разрешение открытия данного окна.
Если проблема остается нерешенной, свяжитесь с нашей службой поддержки.
Как верифицироваться через Дію?
Верификация Дія откроется в новом окне. Если страница верификации не открылась, значит окно было заблокировано вашим браузером.Чтобы разрешить открытие окна, выполните следующие шаги:
1. Проверьте адресную строку браузера на наличие сообщения об ошибке или значка блокировки. Нажмите на него.
2. Если у вас установлен блокировщик всплывающих окон, временно отключите его для этого сайта.
3. Проверьте настройки вашего браузера и убедитесь, что блокировка всплывающих окон отключена или настроена на разрешение открытия данного окна.
Если проблема остается нерешенной, свяжитесь с нашей службой поддержки.
Поздравляем! Рекомендация засчитана!
В скором времени рекомендация появится на странице риелтора.
Рекомендация не засчитана.
Вы уже оставляли рекомендацию данному риелтору.
Добавить объявление
Публикация объявлений доступна для зарегистрированных пользователей в роли “Риелтор” или “Владелец“.
Если на вашей странице АН остались объявления, которые вы хотите опубликовать, пожалуйста, напишите нам за кем из риелторов вашего агентства их закрепить.
Зарегистрируйте риелторов АН на RIELTOR.UA и привяжите их аккаунты к аккаунту АН, чтобы:
видеть совокупную статистику и расходы по объявлениям ваших риелторов,
пополнять баланс вашим риелторам,
видеть в кабинете все объявления, созданные вашими риелторами,
объявления риелторов были брендированы логотипом вашего АН